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    Immo-ID: 28725
    Anbieter-ID: 486
     

    Objektanschrift

    56566 Neuwied
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      235.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Wohnfläche (m²):
      93 m²
    • Nutzfläche (m²):
      23 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Größe Balkon/Terrasse (m²):
      10 m²
    • Baujahr:
      2018
    • Objektzustand:
      Rohbau
    • Objektalter:
      Neubau
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Nein, wurde nicht berücksichtigt.
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
    • Heizungsart:
      Zentralheizung, Fussbodenheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Garten:
       Gartennutzung möglich
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd
    • Rollstuhlgerecht:
       Objekt ist rollstuhlgerecht
    • Barrierefrei:
       Objekt barrierefrei
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Fahrradraum:
       Fahrradraum vorhanden
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Eine Wohnung im EG eines sich im Bau befindlichen 4-Fam.-Hauses; großes Wohnzimmer mit offener Küche und großem Balkon (ca. 9,7 m²); großes Tageslicht-Bad; GWC (einbau einer Dusche möglich); Diele; 2 Schlafzimmer; Küche; 2 Abstellräume; Fahrradraum und Wasch- u. Trockenraum im Keller vorhanden; Garage befindet sich im Haus. Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m² Der Gartenbereich kann mitgenutzt werden. Eine Garage und ein zusätzl. Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten Fertigstellung wird im Frühjahr 2019 sein. Energieausweis nicht vorhanden

    Ausstattung

    Weitere Ausstattungsmerkmale: Balkon

    Lagebeschreibung

    Gute und ruhige Wohnlage, etwas höher gelegen, im Erdgeschoss eines 4-Fam.-Hauses

    Sonstiges

    Erstellung in hochwertigen Thermsteinen oder Planziegel (d = 36,5 cm). Ausstattung mit Fußbodenheizung, el. Rolläden und Bodenbelägen in allen Räumen. Es kommt natürlich die aktuelle EnEV zur Anwendung (Fenster mit Dreifach-Verglasung, Lüftungsanlage, etc.) Eine ausführliche Bau- u. Leistungsbeschreibung überreichen wir Ihnen gerne. Je nach Planungs- bzw. Bauphase können bei technischer Machbarkeit individuelle Wünsche gerne berücksichtigt werden.

    Wiebe Immobilien

    Herr Andreas Wiebe

    Klosterstraße 5
    56566 Neuwied

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