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    Immo-ID: 37290
    Anbieter-ID: 515
     

    Objektanschrift

    56566 Neuwied
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      89.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57 %
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Beim Erwerb der Immobilie zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises an den Vermittler.
    • Wohnfläche (m²):
      61 m²
    • Keller Fläche (m²):
      28 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      470 m²
    • Grundstücksfront in (m) zur Strasse hin:
      9 m
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Baujahr:
      1925
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
    • Objektalter:
      Altbau
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      16.07.2028
    • Energieausweis ausgestellt:
      16.07.2018
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      C
    • Energieausweis (Kennwert):
      94,13 kWh/(m²*a)
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden
    • Küche:
      Offene Küche
    • Heizungsart:
      Ofenheizung
    • Befeuerung:
      Elektro
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Dieses Einfamilienwohnhaus (DHH) wurde ca. 1925 erbaut; das Objekt ist unterkellert; Fenster mit Doppelverglasung (Kunststoff Holzfarben) wurden 2003 erneuert; Rolläden vorhanden; Heizung über el. Nachtspeicheröfen (2003 erneuert); kleiner Schuppen im Garten vorhanden. Das Objekt weist insgesamt Renovierungsbedarf aus.

    Lagebeschreibung

    Neuwied Heimbach-Weis

    Sonstiges

    im EG: Diele/Treppe, Wohnküche, Wohnzimmer, WC, Dusche im DG: 3 Zimmer im UG: diverse Kellerräume Wohnfl. ca. 61 m² In der Straße ist Gas verlegt. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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