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    Immo-ID: 37311
    Anbieter-ID: 516
     

    Objektanschrift

    56566 Neuwied
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      128.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57 %
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Wohnfläche (m²):
      133 m²
    • Dachboden Fläche (m²):
      50 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      426 m²
    • Grundstücksfront in (m) zur Strasse hin:
      14 m
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      2
    • Baujahr:
      1900
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      17.07.2028
    • Energieausweis ausgestellt:
      17.07.2018
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      F
    • Energieausweis (Kennwert):
      175,17 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Fenster vorhanden
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Verfügbar:
      nach Absprache
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Dieses Haus (DHH) wurde ca. 1900 erbaut; es lässt sich als 1- aber auch als 2-Fam.-Haus nutzen; das Objekt ist unterkellert; Fenster mit Doppelverglasung (ältere Holzfenster) ; Gas-Zentral-Heizung mit zentraler WW-Bereitung (1996); kleiner Anbau/Schuppen vorhanden; Garten vorhanden; großer Speicher ließe sich bei Bedarf sehr gut ausbauen. Das Objekt weist insgesamt erhöhten Renovierungsbedarf auf.

    Lagebeschreibung

    Ruhige Lage unweit vom Ortszentrum Gladbach

    Sonstiges

    im EG: Diele/Treppe, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, WC (ca. 62 m²) im OG: Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad (ca. 56 m²) im DG: Speicher im UG: diverse Kellerräume Wohnfl. ca. 133 m² Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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